- O Imóvel (58,68 m² privativos): - Dormitórios: 2 quartos amplos, confortáveis e com ótimo espaço para armários e cama. - Área Social: Sala integrada que acomoda perfeitamente os ambientes de estar, jantar e até um cantinho para home office. - Varanda: Sacada funcional equipada com churrasqueira, ótima ventilação natural e vista lateral para o mar e as ilhas. - Cozinha & Serviço: Cozinha espaçosa, integrada a uma área de serviço separada, arejada e bem iluminada. - Banheiro: 1 banheiro social grande e funcional. - Localização no Prédio: 2º andar (acesso por escadas, limpas e seguras, sem elevador). - Garagem: 1 vaga rotativa no pátio. - Condomínio em Valorização: O prédio está passando por melhorias nas áreas externas, incluindo pintura nova e revitalização do parquinho infantil. - Segurança: Edifício com monitoramento por câmeras, controle de acesso e portão eletrônico com tag. - O imóvel está conservado, pronto para morar, precisando apenas de pequenos toques estéticos se você quiser personalizar ao seu gosto (estrutura totalmente preservada).