Oportunidade única no Campeche! Este apartamento térreo de 64 m² oferece praticidade e conforto em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Com 2 dormitórios sendo 1 suíte e 2 banheiros, o imóvel conta com cozinha integrada à sala, criando um ambiente amplo e moderno perfeito para o dia a dia. O grande diferencial é a churrasqueira externa, ideal para momentos de lazer com família e amigos. Por ser térreo, oferece comodidade no acesso e 1 vaga de garagem para sua segurança. Localizado no Campeche, você estará próximo às mais belas praias da região, com fácil acesso ao centro da cidade. Atualmente o imóvel está alugado, garantindo renda imediata para o investidor. Sem taxa de condomínio e com IPTU de apenas R$ 79 anuais, representa excelente custo-benefício. Venda direta com a proprietária facilita a negociação. Agende sua visita e conheça este apartamento que combina localização privilegiada, praticidade e potencial de investimento!